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모델하우스 OPEN(예정) : 8월 18일 금요일
대형 개발호재 : 새만금 국가산업단지 2027년까지 LG화학, SK온 등 6조 4000억원 투자기대
은파호수공원 바로 앞 : 약 257㎡ (777,425평) 내집 정원처럼 누리는 호수공원 가치
군산 지곡동 한라비발디2차 은파레이크뷰에 대한 사업안내, 입지환경, 프리미엄 등에 대해 알아보겠습니다.
- 군산지곡동한라비발디2차 은파레이크뷰는 새만금을 품은 전북 군산시에 대형 개발호재가 집중되고 있습니다
- 지난달 20일 새만금 국가산업단지를 '이차전지 국가첨단전략산업 특화단지'로 지정했다고 합니다
- 정부는 이곳을 이차전지 핵심광물(전구체 등) 가공과 리사이클링이 가능한 특화단지로 조성할 계획이라고 합니다.
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군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 | 공식 홈페이지 | 분양정보
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- 군산시 지곡동 소재 '군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰' 는 지하2층 ~ 지상 29층 4개동에 총 291세대 입니다
- 면적은 전용면적기준 ▲84㎡ (162세대) ▲110㎡A (24세대) ▲110㎡T (105세대) 중대형 평면으로 구성
- 주차대수 511대 (지상40대, 지하471대, 장애인주차 20대) 세대당 약1.75대로 넉넉한 주차공간 확보
- 지곡동 개발제한지역 해제로 약 1만 1천여 세대가 조성예정인 미래 가치가 보장된 입지입니다.
- 금년 2월에 완공된 동산중학교 바로 옆입니다.
- 새만금 개발사업과 전기차 클러스터 조성 예정되어 관련업체 일자리 창출과 인구증가가 예상됩니다.
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군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 | 공식 홈페이지 | 분양정보
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- 은파호수공원 바로 앞, 레이크프론트 호수와 공원을 영구 조망(일부 세대)하는 호숫가 맨 앞자리
- 우수한 교육에 안심을 더하다 : 단지 바로 앞 동산중학교, 군산초, 지곡초등학교가 모여있는 도보안심학군
- 풍부한 개발계획으로 내일을 빛내다 : 새만금 개발사업 및 전기차 클러스터 조성 예정
- 지곡 원도심의 풍부한 인프라를 누리는 중심자리, 새만금북로, 월명로, 공단대로 등 우수한 광역교통망
- 그린벨트 해제지역 중 은파호수공원과 가장 근거리로 쾌적한 주경환경 + 프리미엄을 기대해볼 수 있다
- 사업지 바포 옆 동산중학교, 군산초등학교 도보통학 가능하며 단지 남쪽으로 초등학교 신설예정되 있다.
<군산지곡한라비발디2차은파레이크뷰 홍보영상보기>
- 지곡동 원도심과의 근거리로 입주와 동시에 생활 인프라의 편리함을 그대로 누릴 수 있는 입지입니다.
- 군산의료원, 롯데마트, 군산예술의 전당, CGV 영화관 등이 주거지 반경 1.5km 이내에 생활편의시설 밀집
- 인접한 수송지구 마장지구와 나운동의 중심상권 및 생활 인프라를 쉽게 이용하실 수 있습니다.
- 교통환경도 우수합니다. 새만금불로, 월명로, 공단대로 등 다양한 광역 교통망이 잘 구축되어 있습니다.
- 단지 근처에는 은파호수공원, 해들공원, 순산수송공원, 꿈트리산림욕장 등 다양한 녹지시설이 있습니다
- 내년에는 새만금 ~ 전주 간 고속도로 준공도 예정되 있어, 개통시 산업단지나, 전주 등지로 이동시간 단축됩니다
세대별 타입은 선호도 높은 84㎡ 이상 중대형 평면으로 구성, 대부분 타입은 맞통풍 가능, 채광과 환기 우수한 4bay
판상형으로 설계. 특히 110㎡ T 타입은 3면 발코니 특화설계 적용 호수 조망 및 다양한 공간 활용이 가능
역시 가장 큰 장점은 은파호수공원(일부세대) 조망권입니다. 은파호수의 아름다운 4계절을 감상하실 수 있습니다
서울 및 수도권에서도 한강, 호수공원 조망이 나오는 세대와 그렇지 않은 세대는 최소 수천만원이상 차이를 보이고
있어, 조망이 가능한 군산 지곡동 한라비발디2차 은파레이크뷰의 조망권의 미래 가치는 높다고 볼 수 있습니다
대형개발호재인 새만금 신항만 건설(2026년예정) 인입철도(2027년예정) 국제공한 건설(2028년예정) 등
주변 아파트 시세 84㎡ 기준 (군산호수공원아이파크 / 입주 2024.1월예정)
분양가 : 32,700만원 / 확장비 1,650만원 / 유상옵션 293만원 = 총금액 34,643만원 = P별도
프리미엄은 네이버 부동산에서 확인가능합니다. 군산 지곡동 한라비발디2차 은파레이크뷰에 대한 가격예상가능
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군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰
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