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▶ HDC 현대산업개발 9월 "보문센트럴아이파크" 분양 예정
▶ 지하 2 ~ 지상 27층, 총 199세대 규모 일반분양 87세대
▶ 서울지하철 6호선, 우이신설선이 지나는 보문역 초역세권 입지
▶견본주택 : 9월달 OPEN 예정
본 사업지는 보문 5 구역 주택 재개발 정비 사업지로
보문센트럴아이파크 사업개요, 입지환경, 청약안내
현장주변시세까지 알아보도록 하겠습니다.
▶주소 : 서울시 성북구 보문동 1가 196-11번지
▶보문 5구역 주택 재개발정사업 일반분양
▶세대수 : 총199세대 중 일반공급 87세대
▶면적 : 전용면적 76㎡ (85세대), 81㎡ (2세대)
76㎡ 은 공급면적으로 약 30.51입니다
81㎡ 은 공급면적으로 약 32.69입니다.
▶건폐율 : 40.45%, 용적률 299,96% 로 주상복합 아파트
대지면적이 작은 만큼 높은 건폐율로 역세권과 상업인프라
를 바로 누릴 수 있다는 장점이 있는 단지
▶주차 : 주차대수는 321대로 세대당 1.61대
▶시행사 : 보문 제5 구역 주택 재개발정비사업조합입니다.
<관심고객 등록>
보문 센트럴 아이파크
보문 센트럴 아이파크는 아래와 같이 개인정보를 수집, 이용하고자 합니다.
www.i-park.com
▶교통 : 지하철 6호선, 우이신설선 보문 초역세권 단지
종로 업무지구 접근성이 우수하며 6호선을 통하여 1호선,
2호선, 3호선, 5호선 환승역으로의 이동이 용이합니다.
▶학군 : 도보거리 내 동신초교, 인근에 용문중, 한성여중,
성신여중, 개운중, 경동고, 용문고, 한성여고 등 우수한 교육환경
▶편의시설 : 이마트, 홈플러스 차량 5~10분 거리, 고려대학병원
국립중앙의료원, 동부병원 등 차량 10분 거리로 이용 가능
단지 앞 성북천 산책로가 있어 쾌적한 생활환경이 가능합니다.
▶성북천과 시티뷰를 한눈에
27층 랜드마크에서 성북천과 시티뷰를 한눈에 누리는 더블
조망 프리미엄까지 가능합니다.(일부 세대 제외)
<보문 센트럴 아이파크 홈페이지 바로가기>
보문 센트럴 아이파크
보문역 초역세권에 성북천을 더한 아이파크의 랜드마크 라이프
www.i-park.com
▶보문 센트럴 아이파크는 총 199세대 중 일반분양
87세대로 76㎡ (85세대), 81㎡ (2세대) 세대입니다.
▶성북구는 비규제지역으로 청약통장 가입기간 12개월
이상, 지역별. 면적별 일정 금액을 충족한 만 19세 이상
이면 세대주 여부와 관계없이 다주택자도 청약가능
▶가족 간 중복 청약가능
세대원 중복청약은 일반공급만 해당
▶서울시 거주자 우선
순위 내 경쟁발생 시 서울시 거주자 우선
▶유주택자 1순위 청약 가능
유주택자는 가점제 신청 시 무주택기간 0점
▶1년 후 전매가능
당첨자발표일 기준 1년 후 분양권 전매 가능
<보문 센트럴 아이파크 청약안내 바로가기>
▶당첨자 선정 기준
보문 센트럴 아이파크는 주택 유형이 85㎡ 이하로 구성되어
가점제 (40%), 추첨제 (60%)의 비율로 세대 배정되며 청약홈인
한국부동산원 입주자 선정 프로그램으로 입주자 선정합니다.
▶청약자격 정리
서울시 거주자 우선 공급 및 수도권(인천광역시, 경기도) 지역 거주자
비규제지역으로 분양가 상한제 미적용 단지
분양권 전매제한은 당첨자발표일 기준 1년 후 가능
전용면적 85㎡ 이하로 가점제 (40%), 추첨제 (60%) 적용
<내 청약가점 계산하기>
▶현장인근 분양가 및 시세
1) 보문리슈빌 하우트
입주 : 2022년 4월 / 세대수 : 465 가구
시세 : 110㎡/84.9㎡ 기준 (15억), 평당 4,471만 원
2) 해링턴플레이스안암
입주 : 2024년 7월 / 세대수 : 199 가구
시세 : 111㎡/84.83㎡ 기준 (11억), 평당 3,248만 원
분양가 8억 9,550 / 프리미엄 2억 450 / 네이버부동산
3) 보문 IPARK
입주 : 2003년 8월 / 세대수 : 431 가구
시세 : 112A㎡/84㎡ 기준 (10억 2천), 평당 3,008만 원
입주 20년 차 아파트 / 네이버부동산 시세기준
▶서울 청약시장 분위기
최근 서울 아파트 청약 시장 경쟁률이 높은 가운데
초역세권 입지에 '아이파크' 브랜드 분양예정으로
수요자들의 관심이 집중되고 있습니다
이번에 공급되는 물량은 전용면적 85㎡ 이하로
추첨제(60%)가 적용돼 가점이 낮은 2030 수요자들의
내 집마련에 대한 기대가 높은 상황입니다
<현장인근 주변시세 보러 가기>
보문센트럴아이파크